Op te frissen woning met 2-3 slpk en ruime tuin (6a45ca) te koop
Verkocht
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be.
Deze op te frissen woning beschikt over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het inrichten van een 3e slaapkamer op zolder, een ruime tuin en een uiterst gunstige ligging. Ze bevindt zich vlak bij belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer (treinstation Halle en bushalte), supermarkten, scholen, winkels én het centrum van Halle.
We betreden de woning en wandelen binnen in de woonkamer, met plaats voor salon en eettafel. Aansluitend treffen we de lichtrijke open keuken, met doorgang naar het terras en de grote tuin.
Deze gelijkvloers beschikt verder nog over een badkamer, voorzien van lavabo, bad, toilet en aansluiting voor de wasmachine, en een berging.
Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer voorziet in een vaste trap naar de zolder. Deze zolder kan worden ingericht als 3e slaapkamer en voorziet in tal van opbergruimte.
Tenslotte beschikt de woning over een praktische kelder.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
| Adres: | Vogelpers 100 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0152 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 645 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 645 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250430-0003590601-RES-1 |
| EPC Index: | 284,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 284,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 30/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |