Rustig gelegen woning met 3 slpks, garage en tuin te Halle
€ 340 000
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be
Deze te renoveren en lichtrijke woning is rustig gelegen en op wandelafstand van het centrum van Halle met tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, in de nabijheid van scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
We betreden de woning via een aparte inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komen we in de ruime leef-/eetruimte met toegang tot de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een aangename veranda met toegang tot de Zuid-Oost georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping, te bereiken via de trap in de inkomhal, treffen we de slaapkamers en een badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet.
Met een vaste trap komen we boven op de derde verdieping, hier treffen we de zolderruimte die nog veel potentieel biedt voor een extra slaapkamer met dressing of bureau.
Tot slot is deze woning voorzien van een oprit en een garage met plaats voor eventueel 2 wagens of atelier/hobbyruimte.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Marie Henriettesquare 4 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0149 |
| Vraagprijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 181 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 927 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 181 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250716-0003648829-RES-1 |
| EPC Index: | 383,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |