Woning met 2 (mogelijk 3) slpk. , tuin en inpandige garage
€ 325 000
Wij organiseren een bezoekmoment op donderdag 17/07. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7278845.
Deze op te frissen woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers, tuin en inpandige garage gelegen te Buizingen (Halle) wordt te koop aangeboden.
De woning is gelegen op een perceel grond van 2a 72ca en met zijn centrale ligging zorgt dit pand voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook tal van andere faciliteiten (school, openbaar vervoer, (buurt)winkel, Halle-centrum, …).
We betreden de woning via een wandelpad dat toegang biedt tot de inkomdeur alsook naar de tuin leidt. Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de inkomhal dewelke toegang verleent tot de bureau-ruime, de ruime leefruimte met veel lichtinval en de keuken met eetplaats (uitgerust met ingebouwde keukentoestellen). De keuken biedt zicht, alsook toegang tot de aangename tuin met zonneterras.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap met stoellift en bestaat uit 2 ruime slaapkamers alsook de badkamer, uitgerust met ligbad en lavabo.
De zolderverdieping is toegankelijk via een uitklapbare trap en kan verder worden ingericht naar wens.
Tot slot, biedt deze woning een kelder alsook een inpandige garage en 2 privatieve autostaanplaatsen.
Kortom: een degelijke woning met een aangename tuin gelegen op een gunstige locatie!
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 177 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0146 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 272 m² |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 946 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | sectie A nummer 105Y3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 272 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250710-0003644933-RES-1 |
| EPC Index: | 577,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |