Te renoveren woning met 3 slpk
€ 210 000
Wij organiseren een bezoekdag op donderdag 17 juli. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7260934
Deze te renoveren tweegevelwoning te Lembeek (deelgemeente van Halle), gelegen nabij het centrum met tal van faciliteiten (waaronder diverse horeca-zaken en scholen), alsook nabij het station en het Kasteelpark, wordt te koop aangeboden.
Diverse wandel -en fietsroutes zorgen voor rust, terwijl de belangrijkste invalswegen en verbindingsroutes vlot bereikbaar zijn: de perfecte combinatie van natuur en bereikbaarheid!
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen door naar de lichtrijke leefruimte, eetplaats en komen vervolgens terecht in de keuken. Op het gelijkvloers niveau beschikt deze woning eveneens over een badkamer, een toilet alsook een aangename veranda met toegang tot het terras / de koer. Het terras / de koer is tevens toegankelijk via een wegje, gelegen achter de woning.
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de inkomhal en beschikt over 3 slaapkamers.
Bovendien biedt deze woning een ruime zolder dewelke kan worden ingericht als extra slaapkamer, alsook een praktische kelder.
Kortom: een te renoveren woning met veel potentieel, gelegen nabij tal van faciliteiten!
Maak jij van deze woning jouw nieuwe (t)huis?
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Boslaan 12 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0134 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan park, Aan water, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 143 m² |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1980 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Neen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - Dak vernieuwd in 2010 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 353W4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 143 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250621-0003630422-RES-1 |
| EPC Index: | 419,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 21/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |