Instapklare woning met 3 slpks, garage en tuin te Halle
€ 550 000
Wij organiseren een bezoekmoment waar u zich kan op inschrijven, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be.
Deze instapklare woning gelegen te Halle (Essenbeek), wordt u te koop aangeboden. Deze energetische woning (EPC-label B) bevindt zich in de buurt van winkels, supermarkten, sport- en culturele aangelegenheden, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire, waarna we binnenkomen in de ruime en lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en eettafel. Deze staat in directe verbinding met de open en volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen. De salon geniet tevens van de gezellige bijverwarming van de open haard.
Via de grote schuiframen kan u genieten van een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin met terras en praktische tuinberging.
Naast de keuken bevindt zich nog een berging/wasplaats, alsook directe doorgang naar de ruime en gerieflijke garage.
Op de eerste verdieping, bereikbaar met de trap, treffen we de 3 slaapkamers, één masterbedroom met aansluitend dressing en doorgang naar de badkamer, voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Verder op de gang treffen we de overige 2 slaapkamers, met rechtstreekse verbinding tot een tweede badkamer, met douche en dubbele lavabo.
Deze comfortabele en verzorgde woning is ook voorzien van 18 zonnepanelen en thuisbatterij, beschikt over een zolderberging en tenslotte over een privatieve oprit, afsluitbaar via de schuifpoort, waar men gemakkelijk kan parkeren.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Warande 80/A Halle |
Referentie: | TK/2025/0123 |
Vraagprijs: | € 550.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad, Landelijk, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 645 m² |
Bewoonbare opp.: | 196 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2005 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 3 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas - 144 liter |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Airco: | Ja |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.813 |
Kadastrale Oppervlakte: | 645 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250603-0003616679-RES-1 |
EPC Index: | 119,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 119,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | B |
EPC Geldig tot: | 3/06/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |