Villa op perceel van 13a44ca te Breedhout
€ 550 000
Deze goed onderhouden, energetische (EPC: C) en ruime woning bevindt zich in het rustige en landelijke Breedhout, een deelgemeente van Halle en wordt te koop aangeboden. Vanuit Breedhout is Halle goed bereikbaar via de belangrijke invalswegen of met het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen binnen in de woonkamer, met plaats voor salon en eettafel. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken. De woonkamer verleent eveneens toegang tot een overdekt terras met zicht op de fraai aangelegde tuin.
Tevens op deze gelijkvloers treffen we een eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met lavabo, ligbad en toilet.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er de overige 3 ruime slaapkamers waarvan 1 bereikbaar is via een andere slaapkamer. Verder hebben we nog een douchekamer voorzien van douche, toilet en lavabo.
De woning beschikt over een praktische bergzolder en een ruime garage die nog voorzien in tal van opbergruimte.
Deze instapklare, ruime en tot in de puntjes verzorgde woning is zeker het bezoeken waard!
Een bezoekmoment wordt voorzien op woensdag 28 mei. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7219522.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Pieter-Pauwel Rubenslaan 14 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0100 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.344 m² |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie - mogelijkheid tot gas-aansluiting reeds voorzien |
| Verwarmd water: | Stookolie - 106 liter |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.941 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.344 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250327-0003561864-RES-2 |
| EPC Index: | 214,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 214,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 26/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |