Ruime woning centrum Halle, 4 slpks en tuin
€ 295 000
Deze ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en kelder wordt te koop aangeboden, gelegen nabij het centrum van Halle. De centrale ligging van deze woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen. Tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, het treinstation, openbaar vervoer, … liggen op wandelafstand.
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen binnen in een lichtrijke leefruimte met ruim salon en aangrenzend de open en geïnstalleerde keuken. Vervolgens lopen we door naar achterliggende tuin en treffen er een stuk overdekt terras/veranda.
Verder beschikt de gelijkvloers nog over een apart toilet en een eerste slaapkamer, die ook kan ingericht worden als bureau voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, waar we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo treffen.
De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamers en een zolderruimte, die nog kan worden ingericht als 5e slaapkamer.
Een praktische kelder en aangename tuin met tuinberging zijn eveneens aanwezig. Kortom, een woning met veel potentieel gelegen op een zeer gunstige locatie!
Geen renovatieplicht (EPC: D).
Een bezoekmoment wordt voorzien op woensdag 4 juni aanstaande. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7231438.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Bergensesteenweg 88 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0114 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 842 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230623-0002927185-RES-1 |
| EPC Index: | 314,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 314,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 23/06/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |