Rustig gelegen, energiezuinige woning op +/- 7a te Buizingen.
€ 470 000
Deze energiezuinige (EPC-label: B) en instapklare woning gelegen te Buizingen (Halle), vlakbij het bos en het park, wordt u te koop aangeboden.
De woning biedt de perfecte combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid: geniet van wandelingen en fietstochten in een groene en rustige omgeving, terwijl u ook vlot toegang heeft tot belangrijke invalswegen, autosnelweg, scholen, (buurt)winkels, openbaar vervoer, … .
Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet. Via een glazen deur, wandelen we door naar de aangename leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de veranda.
De keuken is bereikbaar via de leefruimte, is uitgerust met ingebouwde keukentoestellen en biedt eveneens toegang tot de veranda.
Vanuit de veranda heeft u een mooi zicht op de fraai aangelegde tuin met terras en tuinberging.
Op de eerste verdieping biedt deze woning 3 comfortabele slaapkamers, een nachttoilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Parkeren van de wagen is mogelijk op de oprit, alsook in de ruime inpandige garage met smeerput.
Tot slot, is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen, een regenwaterput (inhoud: 10.000 liter), een alarmsysteem, camera’s en een airco-installatie.
Kortom: een energiezuinige woning met alle hedendaags comfort, gelegen op een gunstige locatie!
Wij organiseren een bezoekmoment op dinsdag 3 juni aanstaande, neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een afspraak: https://www.deimmobiliers.be
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Jaak Liekensstraat 12 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0110 |
| Vraagprijs: | € 470.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan bosrand, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 654 m² |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metroknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Metrohalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit - Ondergrondse stookolietank in voortuin |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Warmtepomp, Individueel, Stookolie, Elektriciteit |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 (vermogen 450) |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.896 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 654 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250521-0003606487-RES-1 |
| EPC Index: | 134,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 21/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |