Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en uitstekende ligging in Halle

Deze instapklare woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename tuin en een uiterst gunstige ligging. Ze bevindt zich vlak bij belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer (treinstation Halle en bushalte), supermarkten, scholen, winkels én het centrum van Halle.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend vind je de ruime keuken, met zicht op het terras en de tuin — ideaal om tot rust te komen.

Vanuit de inkomhal bereik je ook een apart toilet en de badkamer, uitgerust met bad/douche, lavabo, handige opbergkasten en aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. Via één van deze kamers heb je toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. Daar bevindt zich een derde slaapkamer met ingebouwde kasten en een aparte bureauruimte, met extra bergruimte.

De woning beschikt bovendien over een praktische kelder.

De woning hoeft niet energetisch gerenoveerd te worden en de elektrische installatie is volledig in orde, waardoor de koper geen enkele bijkomende verplichting heeft.

Interesse? Bel voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.

De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.

Woonopp.
120 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Vogelpers 117
Halle
Referentie:TK/2025/0105
Vraagprijs:€ 305.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:140 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 672
Kadastrale Oppervlakte:140 m²
EPC Certificaat Nr.:3597653
EPC Index:355,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:355,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:20/05/2035
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Vogelpers 117

€ 305 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Vogelpers 117

€ 305 000

Halle
Vogelpers 117

€ 305 000