Ruime woning met 3-4 slpk, garage en tuin.
€ 450 000
Deze ruime woning met 3 à 4 slaapkamers en haar aangename tuin is gelegen in een groene en rustige omgeving, op wandelafstand van het centrum van Lembeek en het station.
De woning bevindt zich in de onmiddellijk nabijheid van tal van faciliteiten zoals bijvoorbeeld horeca, scholen, openbaar vervoer, (buurt)winkel, belangrijke invalswegen alsook autosnelweg, … .
Bovendien is het centrum van de stad Halle vlot bereikbaar en dit zowel met de auto, het openbaar vervoer als de fiets.
Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal is er toegang tot de garage alsook tot de leefruimte en de keuken.
De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door zeer veel lichtinval en biedt onmiddellijke toegang tot het zonneterras en de aangename tuin.
De recent gerenoveerde keuken, dewelke eveneens toegang tot het terras en de tuin verschaft, is uitgerust met ingebouwde keukentoestellen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Op de eerste verdieping beschikt deze woning over een recent gerenoveerde badkamer en 3 ruime slaapkamers alsook een vierde kamer die kan dienen als extra kamer, babykamer / bureauruimte of dressing.
De zolderverdieping is bereikbaar via een uitklapbare trap en zorgt voor voldoende stockage-ruimte.
Tevens is deze woning volledig onderkelderd met garage en een oprit voor de wagens. De woning beschikt eveneens over een nieuwe dak en nieuwe ramen.
Kortom: een ruime woning met aangename tuin waarin het heerlijk vertoeven is, gelegen op een rustige locatie en toch ook nabij tal van faciliteiten!
Een bezoekmoment vindt plaats op15/05. Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek ter plaatse: www.deimmobiliers.be
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Fonteinstraat 18 Halle |
Referentie: | TK/2025/0089 |
Vraagprijs: | € 450.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.400 m² |
Bewoonbare opp.: | 289 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas - HR-glas >= 2000 |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Gasboiler - Keuken: gekoppeld aan RV 2 I badkamer: gasketel |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.296 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | sectie C nummer 182D2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.400 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250424-0003582071-RES-1 |
EPC Index: | 367,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 24/04/2025 |
EPC Geldig tot: | 24/04/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Natuurgebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | ![]() |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |