Instapklare woning (EPC:B) met 4 slpk, tuin en garage
€ 490 000
Deze ruime, energiezuinige woning (EPC:B) met een fraai aangelegde tuin en garage gelegen te Halle, nabij het centrum, wordt te koop aangeboden.
De centrale ligging van deze woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen alsook de autosnelweg. Buurtwinkels, Halle-centrum, scholen, openbaar vervoer, het Hallerbos … liggen in de nabije omgeving.
We betreden de woning via de inkomhal, dewelke toegang biedt tot de garage en de kelder / bergruimte.
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de inkomhal en beschikt over een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een gesloten keuken uitgerust met ingebouwde keukentoestellen en met zicht op het terras, een toilet en een wasplaats.
Via een trap in de leefruimte bereiken we de tweede verdieping, bestaande uit een ruime nachthal (dewelke bijvoorbeeld kan worden ingericht als bureau-ruimte), 3 slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan worden gebruikt als extra slaapkamer.
Bovendien biedt deze woning een mooi aangelegde tuin met 2 terrassen en een vijver: heerlijk om hier te vertoeven! De tuin is bereikbaar vanuit de keuken alsook vanuit de kelder.
Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, een alarmsysteem en airco.
Kortom: een instapklare en energiezuinige woning met alle nodige comfort, gelegen op een gunstige locatie!
Een bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 10 mei aanstaande. Neem een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7196911
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Halleweg 255 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0049 |
| Vraagprijs: | € 490.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 346 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.514 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | sectie H nummer 146M6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 346 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250324-0003561402-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 24/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 24/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |