Instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin te Buizingen
€ 330 000
Deze instapklare woning beschikt over 4 slaapkamers, een tuin en is perfect gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer (treinstation en bushalte), supermarkten, scholen en winkels.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal met bureau en apart toilet naar een ruime leefruimte met een gezellige zitplaats, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met eiland. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van een mooie dag.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat nog extra slaapkamers.
Deze woning is uitgerust met zonnepanelen, die bijdragen aan het gunstige EPC-label. Daarnaast is er een praktische kelder voor extra bergruimte.
Interesse? Bel voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
| Adres: | Octave De Kerchove D'exaerdestraat 168 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0068 |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan park, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 169 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 619 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250402-0003568378-RES-1 |
| EPC Index: | 268,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |