Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze te renoveren 3-gevelwoning in Lembeek met een garage, een tuin en een terras op een perceel van meer dan 11are biedt de perfecte kans om uw droomhuis te creëren in een rustige buurt. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkten, scholen,...

Op de begane grond betreedt u de woning via de eetruimte, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, badkamer en de ruime tuin met terras.
Via de leefruimte gaan we met de trap naar de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden en een opbergzolder bevinden.

De woning beschikt tevens over een kelder en een zolder voor opslag alsook nog een autostaanplaats, een garage en een ruim bijgebouw dat dienst kan doen als garage, atelier, hobbyruimte,...

Tot slot zijn er nog interessante uitbreidingsmogelijkheden verbonden aan de woning, bel voor meer informatie hieromtrent en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 0493 50 74 32.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Adres:Kasteelbrakelsesteenweg 334
Halle
Referentie:TK/2025/0085
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.131 m²
Bewoonbare opp.:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Geen verwarming
Verwarmd water:Individueel, Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 535
Kadastrale Oppervlakte:1.131 m²
EPC Certificaat Nr.:20241216-0003480228-RES-1
EPC Index:1167,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:16/12/2034
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen