Te renoveren halfopenwoning met veel potentieel te Lembeek
€ 180 000
Deze te renoveren 3-gevelwoning in Lembeek met een garage, een tuin en een terras op een perceel van meer dan 11are biedt de perfecte kans om uw droomhuis te creëren in een rustige buurt. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkten, scholen,...
Op de begane grond betreedt u de woning via de eetruimte, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, badkamer en de ruime tuin met terras.
Via de leefruimte gaan we met de trap naar de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden en een opbergzolder bevinden.
De woning beschikt tevens over een kelder en een zolder voor opslag alsook nog een autostaanplaats, een garage en een ruim bijgebouw dat dienst kan doen als garage, atelier, hobbyruimte,...
Tot slot zijn er nog interessante uitbreidingsmogelijkheden verbonden aan de woning, bel voor meer informatie hieromtrent en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 0493 50 74 32.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kasteelbrakelsesteenweg 334 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0085 |
| Vraagprijs: | € 180.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 1.131 m² |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Geen verwarming |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 535 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.131 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241216-0003480228-RES-1 |
| EPC Index: | 1167,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |