Deze verzorgde, ruime en rustig gelegen villa wordt u te koop aangeboden. De woning ligt vlakbij het centrum van Lembeek (Halle), in de buurt van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, enz ...

We betreden de woning langs de inkomhal met apart toilet en vestiaire en wandelen binnen in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De leefruimte biedt plaats voor salon en eettafel en geniet van een gezellige bijverwarming via de speksteenkachel. Via een groot schuifraam betreden we de mooi verzorgde tuin met ruim aangelegd terras. De vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken is eveneens bereikbaar via de leefruimte.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, voorzien van een open ruimte (bv. voor het inrichten van wasruimte (aansluitingen voorzien) , speelkamer of bureau), 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een volledig vernieuwde badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet.

Tot slot beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met tuinberging, een gerieflijke zolder en een praktische kelder, die nog in tal van extra opbergruimte voorzien.

Deze woning is zeker het bezoeken waard!

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
189 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Mimosastraat 10
Halle
Referentie:TK/2025/0014
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:548 m²
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja
Zolder:32 m²
Kelder:21 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas - accumulerende kachel
Verwarmd water:Gas - 80 liter
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 16

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.623
Kadastrale Oppervlakte:548 m²
EPC Certificaat Nr.:20250121-0003510689-RES-1
EPC Index:369,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:369,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:21/01/2025
EPC Geldig tot:21/01/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Mimosastraat 10

€ 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Mimosastraat 10

€ 450 000

Halle
Mimosastraat 10

€ 450 000