Woning op 5a48 met 3 slpk., garage en tuin te Lembeek
€ 450 000
Deze verzorgde, ruime en rustig gelegen villa wordt u te koop aangeboden. De woning ligt vlakbij het centrum van Lembeek (Halle), in de buurt van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, enz ...
We betreden de woning langs de inkomhal met apart toilet en vestiaire en wandelen binnen in de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De leefruimte biedt plaats voor salon en eettafel en geniet van een gezellige bijverwarming via de speksteenkachel. Via een groot schuifraam betreden we de mooi verzorgde tuin met ruim aangelegd terras. De vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken is eveneens bereikbaar via de leefruimte.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, voorzien van een open ruimte (bv. voor het inrichten van wasruimte (aansluitingen voorzien) , speelkamer of bureau), 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een volledig vernieuwde badkamer voorzien van douche, dubbele lavabo en toilet.
Tot slot beschikt de woning over een ruime vrijstaande garage met tuinberging, een gerieflijke zolder en een praktische kelder, die nog in tal van extra opbergruimte voorzien.
Deze woning is zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Mimosastraat 10 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0014 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 548 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | 32 m² |
| Kelder: | 21 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas - accumulerende kachel |
| Verwarmd water: | Gas - 80 liter |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 16 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.623 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 548 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250121-0003510689-RES-1 |
| EPC Index: | 369,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 369,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |