Instapklare woning met 3 slpk, tuin en garage
Verkocht
Instapklare en energiezuinige woning (EPC: B) gelegen op een perceel van 8a70ca in een rustige straat met 3 slaapkamers, grote tuin en garage. De woning bevindt zich nabij het centrum van Lembeek met tal van winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijke invalswegen.
De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal met toegang tot de bureau-ruimte / berging en tot de leefruimte. We wandelen de leefruimte door en komen vervolgens terecht in de lichtrijke eetplaats met open keuken (ingebouwde keukentoestellen aanwezig). Via een groot schuifraam is er toegang tot het terras en de aangename tuin met tuinberging. De tuin is eveneens bereikbaar via een poortje aan de zijkant van de woning.
Tevens beschikt het gelijkvloers niveau over een gastentoilet en een inpandige garage.
De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers en een badkamer (met nachttoilet, douche en een dubbele lavabo).
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een luik met uitklapbare trapladder.
Tot slot beschikt deze energiezuinige woning over 12 zonnepanelen.
Kortom: een instapklare woning met ruime tuin gelegen op een rustige locatie, tussen de velden, en toch nabij tal van faciliteiten.
Bel voor meer informatie: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Kasteelbrakelsesteenweg 401 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0047 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Voorstad, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 870 m² |
| Bewoonbare opp.: | 207 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 971 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 870 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250312-0003551616-RES-1 |
| EPC Index: | 157,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 157,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 12/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |