Handelspand met woonst gelegen te Halle
€ 250 000
Dit handelspand met woonst en tuin gelegen te Halle (Sint-Rochus) wordt te koop aangeboden.
De centrale ligging van dit pand zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, alsook de autosnelweg. Tal van faciliteiten (zoals bijvoorbeeld buurtwinkel, horeca, openbaar vervoer, Halle-centrum, school, apotheker, bakker, ….) liggen in de nabije omgeving.
Het gelijkvloers niveau is ingedeeld als volgt: handelsruimte (heden ingericht als kapsalon), gastentoilet, bergruimte en de keuken dewelke toegang biedt tot een gezellige stadstuin met tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een bergruimte en een badkamer (douche en lavabo aanwezig).
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer.
Tevens beschikt dit pand over een praktische kelder dat voorziet in voldoende stockageruimte. Parkeren van de wagen is mogelijk in de nabijheid van het pand, mits het aanvragen van een parkeervergunning.
Kortom: een handelspand met woonst, gelegen op een strategische locatie!
Een bezoekmoment wordt voorzien op dinsdag 06 mei 2025 tussen 17u en 19u.
Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7154780
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Nijvelsesteenweg 65 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0238 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 133 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1984 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Etalage: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Open haard, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.227 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250224-0003538499-RES-1 |
| EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |