Dit handelspand met woonst en tuin gelegen te Halle (Sint-Rochus) wordt te koop aangeboden.

De centrale ligging van dit pand zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, alsook de autosnelweg. Tal van faciliteiten (zoals bijvoorbeeld buurtwinkel, horeca, openbaar vervoer, Halle-centrum, school, apotheker, bakker, ….) liggen in de nabije omgeving.

Het gelijkvloers niveau is ingedeeld als volgt: handelsruimte (heden ingericht als kapsalon), gastentoilet, bergruimte en de keuken dewelke toegang biedt tot een gezellige stadstuin met tuinberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een bergruimte en een badkamer (douche en lavabo aanwezig).

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer.

Tevens beschikt dit pand over een praktische kelder dat voorziet in voldoende stockageruimte. Parkeren van de wagen is mogelijk in de nabijheid van het pand, mits het aanvragen van een parkeervergunning.

Kortom: een handelspand met woonst, gelegen op een strategische locatie!

Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
133 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Nijvelsesteenweg 65
Halle
Referentie:TK/2024/0238
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:135 m²
Bewoonbare opp.:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:1984
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Etalage:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Parking Types:

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Open haard, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas, Elektriciteit, Elektrische boiler
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.227
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Oppervlakte:135 m²
EPC Certificaat Nr.:20250224-0003538499-RES-1
EPC Index:368,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:24/02/2025
EPC Geldig tot:24/02/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Nijvelsesteenweg 65

€ 250 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Nijvelsesteenweg 65

€ 250 000

Halle
Nijvelsesteenweg 65

€ 250 000