Charmante, ruime woning op 9a60 met 4 slpks, staanplaats en tuin te Buizingen
€ 450 000
Deze charmante, ruime woning is rustig gelegen nabij het centrum van Halle en Buizingen, vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, waarna we terechtkomen in de aangename zithoek met gezellige houtkachel en lopen dan door via de ruime woon- en eetkamer naar de lichtrijke en ingerichte keuken. De keuken verleent toegang tot een praktische berging met veel opslagplaats en doorgang naar de tuin.
Via de trap betreden we de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers, mogelijke bureauruimte alsook een badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Ook de bovenste verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze zolderverdieping werd ingericht met nog 2 slaapkamers en handige doucheruimte met toilet.
Tot slot is er een mogelijkheid zijn tot het parkeren van de wagen langs de zijkant van de woning.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Vandenpeereboomstraat 342 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0370 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Vrij uitzicht, Aan park, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 960 m² |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 52 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Gasboiler, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 894 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 960 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250111-0003502442-RES-1 |
| EPC Index: | 397,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 11/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |