Ruime villa op +- 41are, met 3 slpks, garage en weide.
€ 600 000
Deze goed onderhouden, ruime en landelijk gelegen villa met weide wordt u te koop aangeboden. De woning ligt vlakbij het centrum van Lembeek (Halle), in de buurt van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, enz ...
We betreden de woning langs de zijkant en komen binnen in de inkomhal, met apart toilet en vestiaire, waarna we binnenwandelen in de leefruimte, met plaats voor salon en eettafel. De vernieuwde halfopen, volledig geïnstalleerde keuken, geeft uit op een deels overdekt terras met prachtig zicht op de tuin en de weides.
Op deze gelijkvloers treffen we eveneens de badkamer, voorzien van bad, douche en lavabo, alsook een bureau of 3e slaapkamer.
Vanuit de inkomhal en de keuken is de ruime garage en de kelder bereikbaar. Deze voorzien nog in tal van opbergruimte.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, voorzien van 2 ruime slaapkamers, dressing en een tweede badkamer met toilet en lavabo.
Tot slot beschikt de woning over een vrijstaande garage, die ook kan ingericht worden als hobbyruimte, atelier of zelf stallen.
De woning beschikt over een privatieve oprit voor het parkeren van meerdere wagens en over een zijpad, die gemakkelijke doorgang naar de tuin voorziet.
Boek vandaag nog uw afspraak voor het bezichtigen van deze bijzonder ruime woning met veel potentieel: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Boslaan 142 Halle |
Referentie: | TK/2025/0040 |
Vraagprijs: | € 600.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Buiten bebouwde kom, Beschutte ligging, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 4.089 m² |
Bewoonbare opp.: | 245 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1982 |
Renovatiejaar: | 2004 |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 5 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas - 120 liter |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.818 |
Kadastrale Oppervlakte: | 4.089 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241220-0003487286-RES-2 |
EPC Index: | 298,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 298,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 20/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/12/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |