Deze te renoveren starterswoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met 3 slaapkamers (4 mogelijk), een terras en praktische tuin is dit de perfecte thuisbasis voor wie vlot toegang wil tot belangrijke invalswegen, openbaar vervoer (treinstation en bushalte), supermarkten, scholen en winkels.

Bij binnenkomst betreed je een ruime leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eetruimte en een uitgeruste keuken. Vanuit de keuken bereik je een nachthal die toegang verleend aan de wasplaats, apart toilet, berging en badkamer met bad/douche en lavabo. Verder beschikt de woning over een aangenaam terras met tuin en tuinhuisje.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap bevinden zich nog twee extra slaapkamers.

De woning beschikt over een kelder.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.

Woonopp.
136 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Arthur Puesstraat 13
Halle
Referentie:TK/2025/0019
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:135 m²
Bewoonbare opp.:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 574
Kadastrale Oppervlakte:135 m²
EPC Certificaat Nr.:3510726
EPC Index:434,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:434,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:21/01/2025
EPC Geldig tot:21/01/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Halle
Arthur Puesstraat 13

€ 230 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Arthur Puesstraat 13

€ 230 000

Halle
Arthur Puesstraat 13

€ 230 000