Te renoveren woning met 3 slaapkamers (4 mogelijk), terras en tuin
€ 230 000
Deze te renoveren starterswoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met 3 slaapkamers (4 mogelijk), een terras en praktische tuin is dit de perfecte thuisbasis voor wie vlot toegang wil tot belangrijke invalswegen, openbaar vervoer (treinstation en bushalte), supermarkten, scholen en winkels.
Bij binnenkomst betreed je een ruime leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eetruimte en een uitgeruste keuken. Vanuit de keuken bereik je een nachthal die toegang verleend aan de wasplaats, apart toilet, berging en badkamer met bad/douche en lavabo. Verder beschikt de woning over een aangenaam terras met tuin en tuinhuisje.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap bevinden zich nog twee extra slaapkamers.
De woning beschikt over een kelder.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
| Adres: | Arthur Puesstraat 13 Halle |
| Referentie: | TK/2025/0019 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 574 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3510726 |
| EPC Index: | 434,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 434,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |