Energiezuinige 3-gevelwoning met 3 slaapkamers en tuin
€ 395 000
Deze instapklare en energiezuinige woning (EPC-label B) beschikt over 3 slaapkamers, een tuin en is perfect gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer (treinstation en bushalte), supermarkten, scholen en winkels.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een ruime leefruimte met een gezellige zitplaats, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met eiland en apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige, zuidwestgerichte tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van een mooie dag.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, een slaapkamer en een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat twee extra slaapkamers.
Deze woning is uitgerust met twee energiezuinige warmtepompen en zonnepanelen, die zowel verwarming als koeling bieden en bijdragen aan lagere energiekosten. Daarnaast is er een praktische kelder voor extra bergruimte.
Interesse? Bel voor meer informatie of een bezoek: 02 356 00 00.
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend.
Algemeen
Adres: | Oct de Kerchove d'Exaerdestraat 84 Halle |
Referentie: | TK/2024/0387 |
Vraagprijs: | € 395.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 322 m² |
Bewoonbare opp.: | 187 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Bouwlagen: | 4 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Airco: | Ja |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 733 |
Kadastrale Oppervlakte: | 322 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 3496404 |
EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 195,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 5/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 5/01/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |