Instapkare woning met 4 slpk, garage en tuin.
€ 510 000
Deze instapklare woning is rustig gelegen in een woonwijk te Halle, vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en bevindt zich in de nabijheid van scholen en tal van sport- en culturele aangelegenheden.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. We komen binnen in de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en een nieuwe, volledig uitgeruste leefkeuken met veranda. Vanuit de keuken/veranda heeft u zicht en toegang tot de prachtige, zonovergoten tuin en het overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met ensuite dressing en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens 3 ruime slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een zolder, een ruime garage en een oprit voor 2 wagens.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Viaductstraat 5 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0344 |
| Vraagprijs: | € 510.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 798 m² |
| Bewoonbare opp.: | 199 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.562 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 798 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241116-0003448029-RES-1 |
| EPC Index: | 228,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 228,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |