Te renoveren woning met 3 slpks en tuin te Halle
€ 230 000
Deze charmante, doch te renoveren rijwoning in een rustige buurt te Buizingen, een deelgemeente van Halle, wordt te koop aangeboden. Deze woning beschikt over alle troeven om er een echte thuis van te maken. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkten, scholen, een tennis- en voetbalclub, een speelplein en het station van Halle.
We betreden de woning via de inkomhal en lopen door naar de leefruimte, met salon, eetplaats en halfopen keuken. Op het gelijkvloers treffen we eveneens een praktische berging en de badkamer, ingericht met douche en lavabo.
Op de eerste verdieping, te bereiken via de trap, treffen we 3 ruime slaapkamers. De woning beschikt eveneens over een mogelijks in te richten zolder en een praktische kelder.
Parkeren kan voor de woning op een privatieve autostaanplaats en een zuidoost gerichte tuin met tuinberging is eveneens bereikbaar via een achterliggende weg.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Tuinwijk 91 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0348 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging |
| Perceeloppervlakte: | 201 m² |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 423 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 201 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241116-0003448058-RES-1 |
| EPC Index: | 700,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 700,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |