Instapklare woning met 4 slpks en ruime tuin te Lembeek
€ 380 000
Gelegen nabij het centrum van Lembeek, een deelgemeente van de stad Halle, bevindt zich deze energiezuinige en instapklare woning (EPC: B). In de dichte nabijheid bevinden zich tal van van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de gezellige woonkamer met salon en eetplaats. Via de eetkamer komen we binnen in de ruime en lichtrijke aanbouw. De open en volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een prachtig zicht op de tuin. Op het gelijkvloers treffen we eveneens een ruime, volledig vernieuwde badkamer, voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping de overige 3e en 4e slaapkamers, alsook een tweede badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet.
De woning heeft nog een praktische en droge kelder ter beschikking, met onder andere aansluiting voor de wasmachine en biedt nog tal van stockageruimte.
Bij het buitenkomen van de woning vertoeven we in de aangename, zuidwestgerichte tuin met (deels overdekt) terras.
Deze woning beschikt over alle troeven om uw thuis van te maken.
Bel voor meer informatie 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Prinsenbos 44 Halle |
Referentie: | TK/2024/0351 |
Vraagprijs: | € 380.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Residentieel, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 580 m² |
Bewoonbare opp.: | 152 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1933 |
Renovatiejaar: | 2018 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 560 |
Kadastrale Oppervlakte: | 580 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241120-0003452283-RES-1 |
EPC Index: | 187,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 187,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 20/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/11/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |