Gelegen nabij het centrum van Lembeek, een deelgemeente van de stad Halle, bevindt zich deze energiezuinige en instapklare woning (EPC: B). In de dichte nabijheid bevinden zich tal van van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de gezellige woonkamer met salon en eetplaats. Via de eetkamer komen we binnen in de ruime en lichtrijke aanbouw. De open en volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een prachtig zicht op de tuin. Op het gelijkvloers treffen we eveneens een ruime, volledig vernieuwde badkamer, voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers, op de tweede verdieping de overige 3e en 4e slaapkamers, alsook een tweede badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet.

De woning heeft nog een praktische en droge kelder ter beschikking, met onder andere aansluiting voor de wasmachine en biedt nog tal van stockageruimte.

Bij het buitenkomen van de woning vertoeven we in de aangename, zuidwestgerichte tuin met (deels overdekt) terras.

Deze woning beschikt over alle troeven om uw thuis van te maken.

Bel voor meer informatie 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
152 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Prinsenbos 44
Halle
Referentie:TK/2024/0351
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:580 m²
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:2018
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 560
Kadastrale Oppervlakte:580 m²
EPC Certificaat Nr.:20241120-0003452283-RES-1
EPC Index:187,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:187,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:20/11/2024
EPC Geldig tot:20/11/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Prinsenbos 44

€ 380 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Prinsenbos 44

€ 380 000

Halle
Prinsenbos 44

€ 380 000