Ontdek deze instapklare 2-gevelwoning in centrum Halle (EPC-label D), ideaal gelegen nabij winkels, supermarkten, sport- en cultuurfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Bij binnenkomst via de inkomhal met apart toilet komt u in de eetkamer, verder vinden we de aangename leefruimte. Achteraan vindt u de volledig ingerichte keuken, die toegang biedt tot de badkamer met een bad met douche en een lavabo, via de keuken komen we ook in de gezellige tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en toegang tot een praktische zolderruimte.

Verder beschikt de woning nog over een kelder, ideaal te gebruiken als opbergruimte. Verder is er ook de mogelijkheid om de huur van de garage op het naastliggende perceel over te nemen.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een centrale ligging!

Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Ninoofsesteenweg 88
Halle
Referentie:TK/2024/0337
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:150 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:21 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 654
Kadastrale Oppervlakte:150 m²
EPC Certificaat Nr.:20241108-0003433076-RES-2
EPC Index:362,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:8/11/2024
EPC Geldig tot:8/11/2034
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Ninoofsesteenweg 88

€ 280 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Ninoofsesteenweg 88

€ 280 000

Halle
Ninoofsesteenweg 88

€ 280 000