Deze solide, gerenoveerde en energiezuinige woning bevindt zich in een rustige woonbuurt te Buizingen, vlakbij belangrijke invalswegen, in de nabijheid van tal van winkels, openbaar vervoer, het station van Buizingen, horeca en handelszaken.

Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal, met doorgang naar de lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel. Via de leefruimte lopen we door naar de halfopen en geïnstalleerde keuken. Achter de keuken bevindt zich de berging, die voorziet in tal van opbergruimte, alsook een douchekamer.

Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 comfortabele slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met douche, bad, toilet en dubbele lavabo.
Verder beschikt de woning over een zolder van +/- 49m² toegankelijk via een vaste trap die gebruikt kan worden als extra slaapkamer(s) en/of bergruimte.

Via een privatieve oprit naast de woning rijdt u gemakkelijk de garage binnen. De garage/schuur biedt nog tal van mogelijkheden, net als de overige werkplaats en bergruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder van +/- 31m² voorzien van een technische ruimte en opbergruimten.

Buiten kunt u heerlijk genieten van de Zuid-Oost gerichte tuin met berging achteraan de tuin.
Bovendien is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen gecombineerd met een warmtepomp en warmteboiler.

Tot slot biedt deze woning de mogelijkheid om wonen en een handelsactiviteit te combineren, dankzij de beschikbare ruimtes en parkeermogelijkheden.

Bel voor meer informatie 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
185 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sanatorialaan 53
Halle
Referentie:TK/2024/0342
Vraagprijs:€ 400.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:690 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:49 m²
Kelder:31 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen, Buiten, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp, Elektriciteit - lucht-water
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 840
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:sectie A nummer 175LP0000
Kadastrale Oppervlakte:690 m²
EPC Certificaat Nr.:20241106-0003438374-RES-1
EPC Index:271,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:271,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:6/11/2024
EPC Geldig tot:6/11/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Sanatorialaan 53

€ 400 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Sanatorialaan 53

€ 400 000

Halle
Sanatorialaan 53

€ 400 000