Woning op 6a90ca met 3 slpks, tuin en garage te Buizingen
€ 400 000
Deze solide, gerenoveerde en energiezuinige woning bevindt zich in een rustige woonbuurt te Buizingen, vlakbij belangrijke invalswegen, in de nabijheid van tal van winkels, openbaar vervoer, het station van Buizingen, horeca en handelszaken.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal, met doorgang naar de lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel. Via de leefruimte lopen we door naar de halfopen en geïnstalleerde keuken. Achter de keuken bevindt zich de berging, die voorziet in tal van opbergruimte, alsook een douchekamer.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 comfortabele slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met douche, bad, toilet en dubbele lavabo.
Verder beschikt de woning over een zolder van +/- 49m² toegankelijk via een vaste trap die gebruikt kan worden als extra slaapkamer(s) en/of bergruimte.
Via een privatieve oprit naast de woning rijdt u gemakkelijk de garage binnen. De garage/schuur biedt nog tal van mogelijkheden, net als de overige werkplaats en bergruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder van +/- 31m² voorzien van een technische ruimte en opbergruimten.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de Zuid-Oost gerichte tuin met berging achteraan de tuin.
Bovendien is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen gecombineerd met een warmtepomp en warmteboiler.
Tot slot biedt deze woning de mogelijkheid om wonen en een handelsactiviteit te combineren, dankzij de beschikbare ruimtes en parkeermogelijkheden.
Bel voor meer informatie 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Sanatorialaan 53 Halle |
Referentie: | TK/2024/0342 |
Vraagprijs: | € 400.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 690 m² |
Bewoonbare opp.: | 185 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1936 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Douchekamer: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 49 m² |
Kelder: | 31 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 4 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit - lucht-water |
Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektriciteit |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 840 |
Kadastrale benaming: | Huis |
Kadastrale Nummers: | sectie A nummer 175LP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 690 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241106-0003438374-RES-1 |
EPC Index: | 271,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 271,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 6/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 6/11/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |