Te renoveren woning met veel potentieel nabij centrum Halle
€ 270 000
Te renoveren woning met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot het inrichten van de zolderverdieping tot extra slaapkamers), tuin en kelder gelegen nabij het centrum van Halle. De centrale ligging van deze woning zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen. Tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen, het treinstation, openbaar vervoer, … liggen op wandelafstand.
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen binnen in een lichtrijke leefruimte met aangrensend de eetplaats. Vervolgens lopen we door naar de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers niveau een toilet en douchecabine. De trap in de inkomhal biedt toegang tot de eerste verdieping, dewelke beschikt over 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan verder worden ingericht tot extra slaapkamer(s).
Een praktische kelder en aangename tuin zijn eveneens aanwezig. Kortom, een woning met veel potentieel gelegen op een zeer gunstige locatie!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Beertsestraat 164 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0323 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 52 m² |
| Kelder: | 41 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 815 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | Sectie F nummer 218C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211214-0002509659-RES-1 |
| EPC Index: | 1069,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/12/2021 |
| EPC Geldig tot: | 14/12/2031 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Andere Reservegebied voor woonwijken (onderliggend, agrarisch gebied) |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |