Woning 3 slpk. met terras en tuin
€ 240 000
Woning met 3 slaapkamers (EPC: C) te Halle, gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkten, scholen, een tennis- en voetbalclub, een speelplein en het station van Halle.
We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de ruime en lichtrijke leefplaats, met plaats voor salon en eetruimte. We lopen door naar de open en deels geïnstalleerde keuken en deze biedt ook makkelijke doorgang naar het terras en de tuin.
Het gelijkvloers voorziet ook in een apart toilet en badkamer, met douche en lavabo.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping treffen we een derde slaapkamer en nog een zolderruimte, die voorziet in extra opbergruimte.
Tenslotte heeft de woning heeft nog een praktische kelder ter beschikking.
De grote troeven zijn het huis zijn de achtergevelisolatie van 2015 en het vernieuwde en volledig geïsoleerde dak van 2016, die resulteren in een mooi EPC C-label!
Deze woning heeft alles om er een echte thuis van te maken.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Nijvelsesteenweg 119 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0284 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 223 m² |
| Bewoonbare opp.: | 129 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 736 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 223 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240826-0003351354-RES-1 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 273,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |