Instapklare halfopen woning met 3 slpks, garage en tuin nabij centrum Halle
€ 425 000
Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning gelegen te Halle, wordt u te koop aangeboden. Deze energetische woning (EPC-label B) bevindt zich vlakbij winkels, supermarkten, sport- en culturele aangelegenheden, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning en komen binnen in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, met plaats voor salon en eettafel. De geïnstalleerde keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en via de grote schuiframen kan u genieten van een prachtig zicht op de ruime tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een berging/wasplaats en apart toilet.
Op de eerste verdieping, bereikbaar met de trap, treffen we de kamers en badkamer In totaal zijn er drie praktische kamers met mogelijkheid tot een vierde en een badkamer, voorzien van dubbele lavabo, douche en toilet.
Buiten is de woning voorzien van een groot aangelegd terras met een prachtige tuin die enorm veel rust uitstraalt. Het is er heerlijk vertoeven door de zuid oost gerichte oriëntatie en pergola. Hier kan men genieten van de laatste zonnestralen.
Deze comfortabele en verzorgde woning is ook voorzien van zonnepanelen, een kelder, een garage, alsook een praktische doorgang langs de woning naar de tuin.
Wil je ruim, praktisch en zorgeloos wonen op een rustige locatie dan is dit definitief een woning voor jou.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Maasdal 27 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0247 |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan park, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 33 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 990 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240726-0003325012-RES-1 |
| EPC Index: | 163,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 26/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |