Te renoveren woning met 3/4 slpks en veel potentieel nabij centrum Halle
€ 210 000
Ontdek deze te renoveren 2-gevelwoning in Halle met 3/4 slaapkamers, een tuin en een terras biedt deze woning de perfecte kans om uw droomhuis te creëren in een rustige buurt. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, supermarkten, scholen, een tennis- en voetbalclub, een speelplein en het station van Halle.
We betreden de woning via de inkomhal voorzien van apart toilet, waarna we terechtkomen in de ruime en lichtrijke woonkamer en lopen dan door naar de eetkamer, aangrenzend treffen we de keuken en deze biedt ook makkelijke doorgang naar de aangename tuin.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers , een apart toilet en een badkamer, momenteel voorzien van ligbad en lavabo. Op deze verdieping bevindt er zich ook een gezellig terras.
Met een vaste trap betreden we ook de zolder, die voorziet in een slaapkamer en opbergruimte die nog potentieel bezit voor het uitbreiden van het aantal kamers.
De woning heeft ook nog een praktische kelder ter beschikking.
Deze woning biedt enorm veel potentieel om er een echte thuis van te maken!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Leopold Deboeckstraat 17 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0271 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Aan park, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 105 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | 26 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 661 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240725-0003324004-RES-1 |
| EPC Index: | 426,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |