Te renoveren woning met veel potentieel nabij centrum Halle
€ 175 000
Deze volledig te renoveren rijwoning nabij het centrum van Halle bevindt zich vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal, waarna we terechtkomen in de ruime en lichtrijke woonkamer en lopen dan door naar de eetkamer. Achteraan de woning treffen we de keukenruimte en deze biedt ook makkelijke doorgang via een berging naar de zuidwest gerichte tuin.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en een badkamer, momenteel voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
Met een vaste trap betreden we ook de zolder, die voorziet in veel opbergruimte of nog potentieel bezit voor het uitbreiden van het aantal kamers.
De woning heeft ook nog een praktische (én droge) kelder ter beschikking.
Deze woning biedt enorm veel potentieel om er een echte thuis van te maken!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Cypriaan Verhavertstraat 89 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0222 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 183 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 36 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 818 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 183 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240719-0003319527-RES-1 |
| EPC Index: | 810,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 810,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |