Te renoveren woning met veel potentieel te koop centrum Halle
€ 140 000
Deze volledig te renoveren woning bevindt zich in het centrum van de stad Halle in de nabijheid van talrijke handelszaken, horeca, winkels, eet- en drinkgelegenheden en vlakbij belangrijke invalswegen, toegang tot de autostrade, enz...
Dit pand beschikt over tal van mogelijkheden en is een ideale investering voor verder verhuur of het maken van studentenkoten.
De indeling is als volgt:
We betreden de woning en komen binnen in de salon, lopen door naar de keuken met toegang tot een douchekamer, voorzien van lavabo en met aansluitingen voor de wasmachine.
Met de trap komen we boven en treffen er 2 slaapkamers. Met een vaste trap betreden we de zolder die nog verder kan ingericht worden met slaapkamers.
Loop deze kans niet mis en bel ons voor meer informatie of vraag uw bezoek aan op het nummer 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Leeuwenstraat 9 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0122 |
| Vraagprijs: | € 140.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 35 m² |
| Bewoonbare opp.: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 309 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 35 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240410-0003209090-RES-1 |
| EPC Index: | 647,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 647,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |