Instapklare, ruime 2-gevel woning met 3 slpk. vlakbij het centrum van Halle
Verkocht
Instapklare, ruime 2-gevel woning met 3 slpk. tuin en kelder vlakbij het centrum van Halle. Dankzij de centrale ligging bevindt de woning zich nabij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het treinstation, openbaar vervoer, …
We betreden de woning via de inkomhal en wandelen binnen in de aangename en open leefruimte met salon en eetplaats . Vervolgens lopen we door naar de lichtrijke en geïnstalleerde keuken, via de eetplaats met grote ramen komen we in de gezellige tuin voorzien van terras. Verder bevindt zich op de gelijkvloers nog een bergruimte, badkamer met douch en lavabo en een toilet.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad/douche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als 1 grote slaapkamer.
Tot slot beschikt de woning ook over een praktische kelder.
Deze woning met zijn zeer gunstige ligging zorgen eveneens voor een interessant investeringsrendement.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Beertsestraat 35 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0084 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 157 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 28 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 989 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 157 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240309-0003170617-RES-1 |
| EPC Index: | 363,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 363,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 9/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |