Ruime te renoveren woning met 3 slpk. nabij centrum Halle
€ 240 000
Deze charmante, doch volledig te renoveren woning is gelegen nabij het centrum van Halle, vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, waarna we terechtkomen in de woonkamer en lopen dan door via de eetkamer naar de ruime keuken. De keuken verleent toegang tot een apart toilet en een koertje.
Via de trap betreden we de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van bad met douche en een lavabo.
Ook de bovenste verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze zolderverdieping is deels zolder gebleven, deels ingericht met nog een slaapkamer.
Verder bevat de woning ook nog een ruime kelder.
Deze woning biedt nog veel potentieel en kan worden omgetoverd tot een pareltje!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Ninoofsesteenweg 76 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0069 |
| Vraagprijs: | € 240.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 245 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 25 m² |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 580 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 88 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240305-0003165621-RES-1 |
| EPC Index: | 430,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 430,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |