Bel-étage met 4 slpk, garage en tuin te koop in Halle
€ 430 000
Deze solide, ruime en instapklare woning op een rustige ligging met prachtige vergezichten te Halle wordt te koop aangeboden met vlotte bereikbaarheid tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden en de belangrijkste invalswegen.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de garage.
De garage biedt tal van opbergruimte, is voorzien van een wasplaats en geeft directe toegang tot de tuin en het terras achteraan de woning.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping met de leefruimte, voorzien van een eetplaats en een ruim salon. We treffen er tevens de halfopen en volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin. Een groot schuifraam in de leefruimte verleent toegang tot een balkon met prachtige vergezichten.
Op de tweede verdieping treffen we 3 praktische slaapkamers en de badkamer voorzien van (massage)ligbad, lavabo en toilet.
Ook de zolderverdieping is ingericht als 4e slaapkamer met dressing, douchecabine en lavabo.
Verder beschikt de woning over een verzorgde tuin met groot aangelegd terras en tweede aangelegd terras op het einde van de tuin om optimaal van de zon te kunnen genieten.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Rodenemweg 44 Halle |
Referentie: | TK/2024/0098 |
Vraagprijs: | € 430.000 |
Type: | Woning |
Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Aan water |
Perceeloppervlakte: | 276 m² |
Bewoonbare opp.: | 209 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2005 |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 plaatsen |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
NS station: | Ja |
NS-voorhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.192 |
Kadastrale Oppervlakte: | 276 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240324-0003187693-RES-1 |
EPC Index: | 153,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 24/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 24/03/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |