Deze charmante bel-étage bevindt zich in het rustige Breedhout, een deelgemeente en op een boogscheut van Halle, en wordt te koop aangeboden.

We betreden de woning via de inkomhal met toilet waarna we rechts terechtkomen in de ruime woonkamer, met plaats voor salon en eettafel. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken. De woonkamer verleent eveneens toegang tot de veranda, bereikbaar via een groot schuifraam en met zicht op de zuidgerichte tuin met terras.
De tuin is ook via een poortje vanaf de achterkant bereikbaar.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer, voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.

Op de tweede en bovenste verdieping, treffen we nog een ruime, derde slaapkamer en een gedeelte dat kan dienen als zolder.

De woning beschikt verder over een garage en ruime kelder, die voorziet in tal van extra bergruimte en en een plaats waar ook de wasmachine aangesloten kan worden.

Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
175 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Smisstraat 37
Halle
Referentie:TK/2024/0102
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.034 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Sanitair:bad, douche, dubbele lavabo
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.311
Kadastrale Oppervlakte:1.034 m²
EPC Certificaat Nr.:20231016-0003016303-RES-1
EPC Index:437,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:437,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:16/10/2023
EPC Geldig tot:16/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Halle
Smisstraat 37

€ 380 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Smisstraat 37

€ 380 000

Halle
Smisstraat 37

€ 380 000