Charmante woning met 3 slpk, garage en tuin op 10a34
€ 380 000
Deze charmante bel-étage bevindt zich in het rustige Breedhout, een deelgemeente en op een boogscheut van Halle, en wordt te koop aangeboden.
We betreden de woning via de inkomhal met toilet waarna we rechts terechtkomen in de ruime woonkamer, met plaats voor salon en eettafel. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken. De woonkamer verleent eveneens toegang tot de veranda, bereikbaar via een groot schuifraam en met zicht op de zuidgerichte tuin met terras.
De tuin is ook via een poortje vanaf de achterkant bereikbaar.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer, voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.
Op de tweede en bovenste verdieping, treffen we nog een ruime, derde slaapkamer en een gedeelte dat kan dienen als zolder.
De woning beschikt verder over een garage en ruime kelder, die voorziet in tal van extra bergruimte en en een plaats waar ook de wasmachine aangesloten kan worden.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Smisstraat 37 Halle |
Referentie: | TK/2024/0102 |
Vraagprijs: | € 380.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 1.034 m² |
Bewoonbare opp.: | 175 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1964 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Sanitair: | bad, douche, dubbele lavabo |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.311 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.034 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231016-0003016303-RES-1 |
EPC Index: | 437,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 437,00KWh/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 16/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 16/10/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |