Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Halle
€ 495 000
Deze karaktervolle en instapklare woning wordt u te koop aangeboden, gelegen op wandelafstand van centrum Halle en vlakbij belangrijke invalswegen, nabij openbaar vervoer, tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen en van sport- en culturele aangelegenheden.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en lavabo verder komen we de ruime eetkamer binnen.
Verder hebben we een zeer lichtrijke woonkamer met houtkachel en de keuken met toegang tot de berging en garage die plaats biedt voor 2 wagens. Via het grote schuifraam in de woonkamer heeft men rechtstreekse toegang tot de zeer goed onderhouden tuin met een aangelegd terras.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping, hier hebben we een 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet.
Via een trapladder komen we op de zolderverdieping terecht die dienst kan doen als extra opbergruimte.
Tot slot is de woning uitgerust met een ruime garage en oprit voor meerdere wagens.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Lenniksesteenweg 83 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0067 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 654 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.834 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 654 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240228-0003159194-RES-1 |
| EPC Index: | 398,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 398,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 28/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |