Charmante gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en tuin nabij centrum Halle
Verkocht
Deze charmante, gerenoveerde woning is rustig gelegen nabij het centrum van Halle, vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, waarna we terechtkomen in de woonkamer en lopen dan door via de eetkamer naar de lichtrijke en ruime keuken. De keuken verleent toegang tot een praktische berging apart toilet en doorgang naar de tuin.
Via de trap betreden we de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van bad met douche, lavabo en toilet.
Ook de bovenste verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze zolderverdieping is ingericht met nog 2 slaapkamers en een dressing/opbergruimte.
Verder beschikt de woning ook nog over een ruime tuinberging/atelier en kelder.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Ninoofsesteenweg 78 Halle |
| Referentie: | TK/2024/0071 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 274 m² |
| Bewoonbare opp.: | 293 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 29 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 865 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 274 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240226-0003155595-RES-1 |
| EPC Index: | 371,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 371,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |