Deze charmante, gerenoveerde woning is rustig gelegen nabij het centrum van Halle, vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden,... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, waarna we terechtkomen in de woonkamer en lopen dan door via de eetkamer naar de lichtrijke en ruime keuken. De keuken verleent toegang tot een praktische berging apart toilet en doorgang naar de tuin.

Via de trap betreden we de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van bad met douche, lavabo en toilet.

Ook de bovenste verdieping is te bereiken met een vaste trap. Deze zolderverdieping is ingericht met nog 2 slaapkamers en een dressing/opbergruimte.

Verder beschikt de woning ook nog over een ruime tuinberging/atelier en kelder.

Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
293 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Ninoofsesteenweg 78
Halle
Referentie:TK/2024/0071
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Residentieel
Perceeloppervlakte:274 m²
Bewoonbare opp.:293 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1919
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Zolder:Ja
Kelder:29 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 865
Kadastrale Oppervlakte:274 m²
EPC Certificaat Nr.:20240226-0003155595-RES-1
EPC Index:371,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:371,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/02/2024
EPC Geldig tot:26/02/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Halle
Ninoofsesteenweg 78

€ 330 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Halle
Ninoofsesteenweg 78

€ 330 000

Halle
Ninoofsesteenweg 78

€ 330 000