Recente woning 3 slpk, garage en tuin te Buizingen
Verkocht
Deze zonnige, instapklare en recente woning is rustig gelegen nabij het centrum van Halle en Buizingen, vlakbij tal van winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden... Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid vlakbij de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van apart toilet en berging (bv. voor het plaatsen van schoenen) en komen binnen in de leefruimte. De leefruimte is ruim, lichtrijk en voorziet in plaats voor salon en eettafel. Aansluitend treffen we de open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.
De keuken biedt doorgang naar de naastgelegen garage, die nog in tal van opbergruimte voorziet.
Via een groot schuifraam in de leefruimte, betreden we de perfect georiënteerde en fraai aangelegde tuin met toegang langs de zijkant van de woning.
Vervolgens nemen we de trap en komen we boven op de eerste verdieping met 3 comfortabele slaapkamers, een apart toilet en de badkamer, voorzien van lavabo, bad en douche.
Verder beschikt de woning nog over een compacte zolder die nog in opbergruimte voorziet.
Deze recente, goed onderhouden en energiezuinige woning is zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Emiel Derooverlaan 34/G Halle |
| Referentie: | TK/2024/0032 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 362 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 990 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 990 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 362 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240202-0003131057-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 45,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 2/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |