Volledig gerenoveerde woning met 4 slpk én tuin
Verkocht
Deze volledig gerenoveerde, energiezuinige (EPC: B) en instapklare rijwoning op een rustige locatie nabij het centrum van Halle wordt u te koop aangeboden: ideaal gelegen en met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden, treinstation etc...
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en mogelijkheid tot vestiaire. De hal brengt ons verder naar de woonkamer. Deze ruime woonkamer beschikt over een gezellig salon met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken met veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. De keuken is ruim en voorziet nog in plaats voor een grote eettafel.
Via een groot schuifraam betreden we het aangelegd terras met toegang tot een gemakkelijk te onderhouden tuin.
Met de trap in de inkomhal komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping treffen we de overige 2 praktische slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een kelder en een technische ruimte/berging, waar alle vernieuwde technieken zich bevinden en voorziet de woning nog tal van extra opbergruimte.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Cypriaan Verhavertstraat 72 Halle |
| Referentie: | TK/2023/0225 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Buiten bebouwde kom, Voorstad, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 260 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 933 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231007-0003008490-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 152,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |