Goed onderhouden woning met 4 slpk, tuin en garage.
Verkocht
Deze solide en goed onderhouden driegevelwoning bevindt zich in een doodlopende straat, net buiten het centrum van Halle en vlakbij belangrijke invalswegen, doch in de nabijheid van tal van winkels, openbaar vervoer, horeca en handelszaken.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met apart toilet, met doorgang naar de lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eettafel. In het salon kan men genieten van de warmte van de gezellige open haard. Via de leefruimte lopen we door naar de gesloten, doch volledig geïnstalleerde keuken met berging. De berging, met voorziening voor de wasmachine, geeft via de achterdeur toegang naar de goed onderhouden, aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping, te betreden via de trap, bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers, waarvan 1 kamer is ingericht als dressing. Tevens vinden we op deze verdieping ook de badkamer terug, uitgerust met bad en lavabo.
Verder beschikt de woning over een zolder (bereikbaar via een vaste trap) en een kelder, welke nog in tal van extra opbergruimte voorziet. Via een privatieve oprit naast de woning rijdt u gemakkelijk de garage binnen. De garage verleent nog toegang tot extra bergruimte, ideaal voor het stockeren van tuinmateriaal.
Bel voor meer informatie 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Europalaan 53 Halle |
| Referentie: | TK/2023/0263 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 821 m² |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.026 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 821 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231026-0003020526-RES-1 |
| EPC Index: | 306,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 306,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 26/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |