Volledig gerenoveerde woning met 3 slpk., bureau en tuin
Verkocht
Deze instapklare en energiezuinige rijwoning nabij het centrum van Halle bevindt zich vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, in de nabijheid van scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
We betreden de woning via inkomhal met toegang tot een aparte bureau/hobbykamer. We lopen door en komen terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, met aansluitend doorgang naar de open en volledig geïnstalleerde keuken. De keuken verleent toegang via een groot schuifraam naar de zuid-westgerichte tuin.
De eerste verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. en een ruime slaapkamer treffen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een ingerichte mezzanine.
De woning heeft ook nog een praktische kelder (19m²) ter beschikking, die nog in tal van opbergruimte voorziet.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Nijvelsesteenweg 58 Halle |
| Referentie: | TK/2023/0184 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | 19 m² |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 617 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230519-0002893301-RES-1 |
| EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 179,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 19/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |