Te renoveren rijhuis 2 slpk, kelder, zolder en tuin op 3are
Verkocht
Deze op te frissen, maar goed gelegen woning nabij het centrum van Halle bevindt zich in een doodlopende straat, doch vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, het station, openbaar vervoer, in de nabijheid van scholen, tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
De woning is reeds voorzien van een nieuw dak en nieuwe ramen.
We betreden de woning en komen binnen in de leefruimte, waar plaats voorzien is voor eetplaats, salon en waarna we doorlopen in de open en gedeeltelijk geïnstalleerde keuken.
Ook een apart toilet en badkamer bevinden zich op deze gelijkvloers.
Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en één van de kamers voorziet in doorgang naar een ruime zolder, die nog kan worden ingericht als 3e slaapkamer.
Verder geniet de woning van een zuidwestgerichte tuin, achteraan de woning.
Vooraan de woning kan men de auto gemakkelijk parkeren op de privatieve oprit.
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Karel Nerinckxlaan 152 Halle |
| Referentie: | TK/2023/0123 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 303 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Kolenkachel, Open haard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 617 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 303 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230527-0002903296-RES-1 |
| EPC Index: | 945,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 945,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |