In het mooie Oetingen, een deelgemeente van Pajottegem, omgeven door groen en weilanden, bevindt zich deze te renoveren fermette, op wandelafstand van het centrum, met winkels, eet- en drinkgelegenheden, sportieve- en culturele aangelegenheden, scholen, openbaar vervoer, enz...

De woning bestaat 2 delen: een instapklaar gedeelte bestaande uit een gelijkvloers met inkomhal, berging, leefruimte met plaats voor salon en eettafel, nieuwe open en geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo, de slaapkamer en tot slot de lichtrijke veranda met een tweede bergruimte. De woning geeft uit op een gezellige binnenkoer.

Het tweede deel bestaat uit een ruime garage aan de achterkant van het gebouw en de daarboven gelegen slaapkamers (2). Deze zijn nog te renoveren.

Kortom: een woning met veel potentieel en zeker het bezoeken waard!

Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Oude Heerbaan 41
Gooik
Referentie:TK/2025/0036
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:285 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Types:Carport, Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit - lucht/lucht
Verwarmd water:Elektriciteit - 50 liter
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - badkamer en keuken
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 8 stuks

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 634
Kadastrale Oppervlakte:285 m²
EPC Certificaat Nr.:20250226-0003540269-RES-1
EPC Index:483,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:483,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:26/02/2025
EPC Geldig tot:26/02/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gooik
Oude Heerbaan 41

€ 250 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Gooik
Oude Heerbaan 41

€ 250 000

Gooik
Oude Heerbaan 41

€ 250 000