Deels te renoveren fermette met leuke binnenkoer
€ 250 000
In het mooie Oetingen, een deelgemeente van Pajottegem, omgeven door groen en weilanden, bevindt zich deze te renoveren fermette, op wandelafstand van het centrum, met winkels, eet- en drinkgelegenheden, sportieve- en culturele aangelegenheden, scholen, openbaar vervoer, enz...
De woning bestaat 2 delen: een instapklaar gedeelte bestaande uit een gelijkvloers met inkomhal, berging, leefruimte met plaats voor salon en eettafel, nieuwe open en geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo, de slaapkamer en tot slot de lichtrijke veranda met een tweede bergruimte. De woning geeft uit op een gezellige binnenkoer.
Het tweede deel bestaat uit een ruime garage aan de achterkant van het gebouw en de daarboven gelegen slaapkamers (2). Deze zijn nog te renoveren.
Kortom: een woning met veel potentieel en zeker het bezoeken waard!
Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Oude Heerbaan 41 Gooik |
| Referentie: | TK/2025/0036 |
| Vraagprijs: | € 250.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 285 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Carport, Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Warmtepomp, Stookolie, Elektriciteit - lucht/lucht |
| Verwarmd water: | Elektriciteit - 50 liter |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - badkamer en keuken |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 285 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250226-0003540269-RES-1 |
| EPC Index: | 483,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 483,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |