Gerenoveerde woning te koop te Gooik met 3 slpk
Verkocht
In het centrum van Gooik, landelijk gelegen en omgeven van groen en weilanden, bieden wij deze instapklare en energiezuinige woning te koop aan.
De woning is goed gelegen in verbinding met de belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het centrum van Gooik, met winkels, eet- en drinkgelegenheden, tal van culturele- en sportaangelegenheden, openbaar vervoer, enz...
We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de charmante en lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en eettafel. Een open haard zorgt er voor extra gezellige warmte. Vervolgens lopen we door naar de open, ruime en volledig uitgeruste keuken.
Met de trap komen we boven op de verdieping, voorzien van masterbedroom met ensuite dressing, een badkamer bestaande uit inloopdouche, lavabo en toilet, een tweede praktische slaapkamer en vervolgens de derde slaapkamer die momenteel wordt benut als hobbykamer.
Door middel van een vallader betreden we de zolder, die nog voorziet in tal van opbergruimte.
Tenslotte treffen we naast de woning nog een bergruimte (met mogelijkheid tot het omvormen naar een garage), voorzien van alle technieken en een apart toilet.
Parkeren kan steeds voor de woning.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Koekoekstraat 20 Gooik |
Referentie: | TK/2024/0051 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Landelijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 125 m² |
Bewoonbare opp.: | 198 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2021 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Lessenaarsdak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 642 |
Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230628-0002930743-RES-1 |
EPC Index: | 216,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 216,00KWh/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 28/06/2023 |
EPC Geldig tot: | 28/06/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |