Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-galmaarden/7696545

Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen in een landelijke omgeving in Galmaarden en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² op een perceel van 6a 4ca. Dankzij de ruime leefruimtes, drie slaapkamers en aangename tuin vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de gezellige eetplaats. Verder bevindt zich de open en ingerichte keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het ruime, aangelegde terras en de tuin.
De tuin vormt een absolute troef van deze woning.
Het mooie perceel biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het ruime terras vormt bovendien de ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden.

Aansluitend op de keuken bevindt zich de badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, eveneens rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken.

Via de trap in de centrale gang bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Deze ruimtes bieden verschillende mogelijkheden en kunnen eventueel ook ingericht worden als kinderkamer, dressing of thuiskantoor.

Verder beschikt de woning over twee privatieve autostaanplaatsen naast de woning.

Ondanks de landelijke en rustige ligging bevinden verschillende dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving, waaronder een Okay-buurtwinkel, bakkers en slagers. Zo geniet u hier van een aangename combinatie van landelijk wonen en praktisch comfort.
Tot slot beschikt de woning over een gunstig EPC-label C (280 kWh/m²/jaar).

Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met drie slaapkamers, een aangename tuin en een landelijke ligging? Dan is deze woning in Galmaarden zeker een bezoek waard!

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.

Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Molenstraat 36
Galmaarden
Referentie:TK/2026/0207
Vraagprijs:€ 370.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:640 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2020
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:40 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 332
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:A158 C
Kadastrale Oppervlakte:604 m²
EPC Certificaat Nr.:20261015-0003977466-RES-1
EPC Index:280,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:15/10/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Galmaarden
Molenstraat 36

€ 370 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Galmaarden
Molenstraat 36

€ 370 000

Galmaarden
Molenstraat 36

€ 370 000