Gerenoveerde en instapklare woning te koop 3 slpks en tuin
Verkocht
Deze charmante, gerenoveerde en instapklare woning bevindt zich in het centrum van Tollembeek, een deelgemeente van Galmaarden, in de nabijheid van winkels, eet- en drinkgelegenheden, geniet van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen, ligt op wandelafstand van het treinstation, openbaar vervoer, een crèche en lagere school en tal van sport- en culturele aangelegenheden, ...
We betreden de woning via de voordeur en wandelen binnen in de leefruimte. De leefruimte biedt plaats voor een salon en eettafel en wordt bijverwarmd doormiddel van de gezellige pelletkachel.
Vervolgens lopen we door naar de open en volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.
Deze gelijkvloers biedt eveneens een apart toilet.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en treffen er 2 ruimte slaapkamers (één kamer is momenteel ingericht als dressing) en de badkamer, uitgerust met douche, bubbelbad/jacuzzi, dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping treffen we de ruime en praktische 3e slaapkamer, voorzien van tal van ingemaakte kasten. Alle kamers zijn voorzien van verwarming en internetaansluiting.
Via het schuifraam in de keuken betreden we het mooi aangelegde terras (met vijver) en de tuin van de woning. Een tuinberging voorziet nog in tal van extra opbergruimte.
Tot slot beschikt de woning ook over een praktische kelder.
Deze instapklare woning beschikt over alle troeven, zoals onder andere een uitstekende ligging, een goed EPC (label B!), de elektriciteit is conform en de woning is asbestvrij.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Statiestraat 5 Galmaarden |
Referentie: | TK/2024/0103 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Landelijk, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 180 m² |
Bewoonbare opp.: | 157 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Balkon: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking Types: | Gratis |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Pelletkachel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 422 |
Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220321-0001900174-RES-2 |
EPC Index: | 140,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 140,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 21/03/2022 |
EPC Geldig tot: | 21/03/2032 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |