Instapklare woning te Dworp met 5 slkp., garage en tuin
€ 515 000
Deze ruime, gerenoveerde (EPC: C) en instapklare woning te Dworp wordt u te koop aangeboden: vlakbij het centrum van Dworp, op wandelafstand van openbaar vervoer, het station, winkels, eet- en drinkgelegenheden, scholen en sport- en culturele aangelegenheden en de belangrijkste invalswegen.
De indeling is als volgt: we betreden de woning via de inkomhal en wandelen binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer met plaats voor de eettafel en een salon. De leefruimte biedt toegang tot de volledig ingerichte en zonovergoten keuken met zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een toilet.
Zowel de leefruimte als de keuken verlenen doorgang tot de zuidgerichte tuin met tuinberging.
Deze gelijkvloers beschikt verder nog over een ruime en praktische garage, die nog in tal van opbergruimte voorziet.
De eerste verdieping, bereikbaar met de trap, beschikt over 4 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping treffen we 1 ruime slaapkamer, met een tweede badkamer, voorzien van nog een inloopdouche, lavabo en toilet. De verdieping beschikt over een zolderruimte waar zich de technieken bevinden.
Deze instapklare, verzorgde en volledig afgewerkte woning is zeker het bezoeken waard!
Neem gerust een kijkje op onze website voor het vastleggen van een bezoek: https://www.deimmobiliers.be.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Alsembergsesteenweg 551 Dworp |
| Referentie: | TK/2025/0112 |
| Vraagprijs: | € 515.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 335 m² |
| Bewoonbare opp.: | 258 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.095 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 335 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230317-0002840963-RES-1 |
| EPC Index: | 264,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 264,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |