Ontdek deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning (EPC: B) te koop te Dworp, omringd door een prachtig landschap en de groene natuur, doch ideaal gelegen nabij de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en tal van diverse recreatieve voorzieningen.

We betreden de woning via een inkomhal met apart toilet en lopen door de leefruimte, met een open, volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan de keuken bevindt zich een praktische berging, met aansluitingen voor o.a. de wasmachine. Vanuit de keuken lopen we door naar de ruime en lichtrijke leefplaats, met plaats voor salon en eettafel. De leefruimte biedt een mooi uitzicht over de tuin en deze is te betreden via een groot schuifraam. Verder heeft de woning nog een mooi aangelegd terras ter beschikking om ten volle van de mooi verzorgde tuin te genieten.

Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en hier treffen we 3 ruime slaapkamers een tussenruimte ideaal als bureau/speelkamer en een badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Door middel van een vaste trap komen we boven op de tweede verdieping van het oorspronkelijke huis en daar treffen we een vierde slaapkamer/ dressing.

In 2017 werd naast de woning een bijgebouw voorzien en doet ook dienst als carport. Samen met de privatieve oprit is er plaats voor het parkeren van 2 wagens.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en een ruime tuinberging/garage die toegankelijk is via de tuin en losweg naast de woning.

Bel voor meer informatie en voor een bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Woonopp.
195 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Halderbosstraat 50
Dworp
Referentie:TK/2024/0297
Vraagprijs:€ 460.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:580 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Renovatiejaar:2017
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:11 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 plaats
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.064
Kadastrale Oppervlakte:580 m²
EPC Certificaat Nr.:20240906-0003363942-RES-1
EPC Index:199,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:199,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:6/09/2024
EPC Geldig tot:6/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Dworp
Halderbosstraat 50

€ 460 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
** Eén van deze velden is verplicht in te vullen
Dworp
Halderbosstraat 50

€ 460 000

Dworp
Halderbosstraat 50

€ 460 000