Woning te koop 4 slpk, carport en tuin op 5a80 te Dworp
€ 460 000
Ontdek deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning (EPC: B) te koop te Dworp, omringd door een prachtig landschap en de groene natuur, doch ideaal gelegen nabij de belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en tal van diverse recreatieve voorzieningen.
We betreden de woning via een inkomhal met apart toilet en lopen door de leefruimte, met een open, volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan de keuken bevindt zich een praktische berging, met aansluitingen voor o.a. de wasmachine. Vanuit de keuken lopen we door naar de ruime en lichtrijke leefplaats, met plaats voor salon en eettafel. De leefruimte biedt een mooi uitzicht over de tuin en deze is te betreden via een groot schuifraam. Verder heeft de woning nog een mooi aangelegd terras ter beschikking om ten volle van de mooi verzorgde tuin te genieten.
Met de trap komen we boven op de eerste verdieping en hier treffen we 3 ruime slaapkamers een tussenruimte ideaal als bureau/speelkamer en een badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Door middel van een vaste trap komen we boven op de tweede verdieping van het oorspronkelijke huis en daar treffen we een vierde slaapkamer/ dressing.
In 2017 werd naast de woning een bijgebouw voorzien en doet ook dienst als carport. Samen met de privatieve oprit is er plaats voor het parkeren van 2 wagens.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en een ruime tuinberging/garage die toegankelijk is via de tuin en losweg naast de woning.
Bel voor meer informatie en voor een bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Adres: | Halderbosstraat 50 Dworp |
Referentie: | TK/2024/0297 |
Vraagprijs: | € 460.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 580 m² |
Bewoonbare opp.: | 195 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1933 |
Renovatiejaar: | 2017 |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | 11 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 plaats |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Carport, Gelijkvloers |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Treinhalte: | Ja |
Busknooppunt: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.064 |
Kadastrale Oppervlakte: | 580 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240906-0003363942-RES-1 |
EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 199,00KWh/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 6/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 6/09/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |