Ruime woning te koop op 3a77 met 5 slpk, garage en tuin
€ 450 000
Deze ruime en instapklare woning te Dilbeek, deelgemeente Groot-Bijgaarden, wordt te koop aangeboden: ideaal gelegen in een rustige buurt, vlakbij tal van winkels, eet- en drinkgelegenheid, scholen, sportieve- en culturele aangelegenheden en met een vlotte verbinding naar de belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en wandelen binnen in de lichtrijke leefruimte. Deze biedt plaats voor salon, eettafel en brengt ons verder naar de halfopen, geïnstalleerde keuken. De keuken verleent toegang tot de ruime garage met aparte berging, die in tal van opbergruimte voorziet.
Op de eerste verdieping, bereikbaar met de trap, treffen we 4 praktische slaapkamers en een badkamer, voorzien van bad, douche en dubbele lavabo. Deze verdieping beschikt eveneens over een apart toilet.
Met een vaste trap komen we op de zolderverdieping, die werd ingericht als volwaardige 5e slaapkamer.
De woning beschikt over een zonovergoten, zuidwestgerichte tuin, waar men kan genieten van de avondzon.
Uitgerust met 10 zonnepanelen en een ruime privatieve oprit voor het parkeren van 4 wagens, biedt deze woning alle ingrediënten voor het creëren van een echte thuis.
Bel vandaag nog voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02/356.00.00
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Hazelaarstraat 64 Dilbeek |
| Referentie: | TK/2025/0001 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 377 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform februari 2025 |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.291 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 377 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241217-0003465494-RES-1 |
| EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 131,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 17/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |