Instapklare woning 3 slpks, garage en tuin
€ 279 000
Rustig gelegen in een deelgemeente van Tubize, verkopen we deze goed verzorgde en instapklare woning.
We betreden de woning en komen binnen in de lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en eettafel.
Achteraan de leefruimte bevindt zich de gesloten, doch volledig ingerichte keuken, met toegang via de achterdeur naar de oprit langs de woning. De keuken voorziet in een achterliggende berging die tevens toegang verleent tot het aangelegde terras en de goed onderhouden en verzorgde tuin.
De eerste verdieping is te bereiken met de trap, op deze verdieping treffen we 3 slaapkamers en een badkamer, voorzien van dubbele lavabo en ligbad.
De zolder is volledig geïsoleerd en biedt nog tal van opbergmogelijkheid.
De woning beschikt tevens ook over een praktische kelder.
Bel voor meer informatie en een eventueel bezoek ter plaatse: 02 356 00 00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
| Adres: | Rue de la Carrière 13 Clabecq |
| Referentie: | TK/2024/0121 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan water, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 517 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Carport, Garagebox, Buiten |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 448 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 517 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231218000986 |
| EPC Index: | 453,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 18/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/12/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |